01. Tenha um planejamento financeiro
É difícil pensar em realizar um sonho sem precisar de uma quantia em dinheiro. Por isso, economizar é o primeiro passo. Comece colocando todas as finanças e os gastos em uma planilha, ou se preferir anote-os em uma agenda, para então saber quanto te sobra para guardar (tente reservar no mínimo 10% da sua renda mensal para começar). Essa dica é simples, mas exige muita organização e força de vontade.
02. Boas condições
Antes de decidir qual imóvel comprar é importante verificar o estado de conservação em que se encontra. Algumas obras podem custar caro e, com isso, o valor do investimento pode até duplicar.
03. Tem pouco dinheiro? Saiba como financiar o valor
- Minha Casa Minha Vida
- Financiamento com bancos
Diversos bancos oferecem a opção de financiar um imóvel. Mesmo que você já tenha conta em um banco da sua confiança, simule as condições de pagamento em outras agências para fechar o melhor negócio.
04. Documentos e impostos
Além dos gastos extras gerados na compra do imóvel e na mudança, os processos de financiamento envolvem despesas com escrituração e impostos básicos. Saiba alguns itens que serão cobrados do comprador:
- ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), aplicado segundo alíquota de cada município;
- Custos com avaliação das condições do imóvel por especialistas;
- Custos com análise jurídica da documentação;
- Documentos de cartório e registro de imóvel.
05. Mercado favorável
Segundo especialistas, o ano de 2019 é propício para investir em imóveis. Isso porque com a economia instável no Brasil, investir em algo seguro é a opção de muitas pessoas.